Efficax inmobiliaria le ofrece todas las soluciones relativas al sector inmobiliario, asesorándole, en cada uno de los procesos, a través de nuestro equipo de expertos profesionales, para dar satisfacción a todas sus necesidades relacionadas con dicho sector.

COMPRA - VENTA


Desde sus inicios, EFFICAX gestiona tanto la venta de promociones de primera mano como la venta de inmuebles de segunda mano.

Colaboramos con constructores y promotores de primera línea, ejerciendo una labor de intermediación caracterizada por la seriedad y la rapidez en la consecución de objetivos, adaptando con absoluta flexibilidad nuestra infraestructura a las necesidades manifestadas por aquellos.

Asimismo gestionamos producto procedente de entidades bancarias, tanto primera como segunda mano. En la gestión de inmuebles de segunda mano, al disponer de un equipo profesional de alto nivel y los sistemas informáticos más avanzados del mercado, proporcionamos un asesoramiento integral en la gestión que nos encomiendan nuestros clientes, siguiendo para ello unas pautas de actuación rigurosas y definidas, que se centran en los siguientes puntos:

  • En primer lugar, examinamos el inmueble y elaboramos una ficha comprensiva de sus elementos característicos, así como un reportaje fotográfico digital que posteriormente se incorpora a nuestras bases de datos.
  • Concertamos las visitas en función de las demandas formuladas por las personas interesadas e informamos puntualmente a nuestro cliente del resultado de las mismas.
  • Conducimos la negociación hasta el cierre de la operación.
  • Realizamos los trámites legales necesarios hasta que tiene lugar la entrega de llaves.


Nuestra empresa ha pretendido en todo momento ofrecer al cliente un servicio de primera calidad, apostando decididamente por valores que consideramos indispensables en toda compañía de prestigio:

  • Equipo humano integrado por expertos asesores comerciales y legales, avalado por sus inmejorables resultados.
  • Amplia base de datos de solicitantes de viviendas con sus correspondientes demandas perfectamente definidas, y permanentemente actualizada gracias al constante seguimiento realizado.
  • Un eficaz sistema informático que permite controlar de manera exhaustiva la evolución de cada inmueble desde que llega a nosotros hasta que finaliza la operación.
  • Importante inversión en publicidad, estando presente en los medios más importantes a nivel local – regional – nacional. Principalmente en todos los portales inmobiliarios de Internet más importantes del sector (Fotocasa, Idealista, Pisos.com)

 

GESTIÓN DE ALQUILER


En Efficax, cuando nos encarga el alquiler de su vivienda, no hablamos tan solo de hacer un contrato de alquiler, entendemos que se trata de hacer la gestión de su inversión.

Entendemos que encomendar su casa a alguien que no es usted mismo, puede generarle incertidumbre y desconfianza, por ello, nos tomamos nuestra responsabilidad muy seriamente y le ofrecemos un servicio de calidad en la gestión de su inmueble para conseguir una buena rentabilidad acorde a mercado y encontrándole al inquilino adecuado para su inmueble.

Empezamos haciendo la gestión de la propiedad. Esto nos da un conocimiento más profundo para poder orientarle respecto al precio de mercado y respecto al tipo de cliente que va a demandar su inmueble. Nosotros siempre estamos al tanto de las tendencias del mercado de la vivienda y esto ayuda a nuestros clientes maximizar el retorno de sus propiedades, así como encontrar nuevas. Porque después de todo no es sólo un contrato de alquiler, es su inversión.

  • El primer paso es darnos los datos del inmueble y hacernos las preguntas pertinentes que quiera que respondamos.
  • A continuación, tomamos fotos y preparamos y revisamos el inmuebles, para poder hacer comparaciones de mercado y establecer el pecio que mejor se adapte al mismo.
  • Constitución y depósito de fianza
  • A continuación, introducimos el inmueble en nuestros sistemas y ponemos en marcha los elementos de marketing. Damos la información necesaria para que los inquilinos identifiquen la propiedad como su futuro hogar.

 

OTROS SERVICIOS


EFFICAX, dentro de su actividad y límites profesionales, y siempre como mediador, puede ofrecer al cliente el acceso a la obtención de otros Servicios complementarios (Pre-Tasaciones, Jurídicos, Notarías, Registros, etc) que pueda necesitar tenga ó no que ver con una mediación inmobiliaria. El coste dependerá de que sea ó no un servicio ejecutado por EFFICAX y si es un tercero el coste será directamente facturado al cliente por quien lo realiza.

En este sentido destacamos:

SERVICIOS GENERALES

  • Pre – valoraciones gratuitas
  • Asesoramiento profesional
  • Tramitación y gestion de herencias, embargos, levantamiento de cargas
  • Estudios de mercado
  • Tramitaciones registrales (inscripciones, hipotecas, etc)

SERVICIOS POST VENTA

  • Seguros.
  • Reformas.